Calculateur gratuit, avec le détail du calcul
Comparer des devis de travaux
Total TTC, quantité et postes inclus de deux ou trois devis : le prix par unité de chacun, l’écart à la médiane, le moins cher, le plus complet et ce qui manque.
Trois devis pour le même chantier affichent rarement des totaux comparables : l’un compte 85 m², l’autre 88, l’un inclut la dépose, l’autre la passe sous silence. Pour comparer des devis travaux sans se fier au seul total, l’outil ramène chaque offre à un prix par m², par mètre linéaire ou par unité, situe chacune par rapport à la médiane et repère les postes absents. Il sert au particulier qui hésite entre plusieurs artisans comme à l’entreprise qui veut voir où se place son offre.
Saisir vos devis
Choisissez d’abord l’« Unité de comparaison » : m² pour une peinture, un carrelage ou une isolation, mètre linéaire pour une clôture ou une gouttière, unité pour des fenêtres ou des radiateurs. Pour chaque offre, reportez le « Total TTC du devis », remises déduites, puis la « Quantité au devis » telle que l’artisan l’a mesurée. Un troisième devis s’ajoute avec le bouton prévu ; une ligne laissée vide est ignorée.
Cinq listes indiquent ensuite si le document mentionne la « Dépose de l’existant », l’« Évacuation des déchets », des « Fournitures détaillées » (marque, référence, quantité), le « Nettoyage de fin de chantier » et l’« Attestation d’assurance décennale ». Répondez « Non ou pas indiqué » dès que la ligne n’apparaît pas noir sur blanc : un poste oral ne compte pas.
Exemple : repeindre murs et plafonds d’un séjour
Exemple de calcul
Trois peintres ont visité le même séjour ; les montants ci-dessous sont fictifs, choisis pour l’exemple. Le premier compte 85 m² pour un total de 3 230 TTC, avec dépose des anciens papiers, évacuation et fournitures, sans nettoyage. Le deuxième annonce 2 720 TTC pour 85 m², fournitures et attestation comprises, rien d’autre. Le troisième mesure 88 m² et demande 3 570 TTC, tout compris.
Le devis le moins cher par unité est le Devis 2. L’écart de chaque devis à la médiane donne Devis 1 : 0,0 % ; Devis 2 : −15,8 % ; Devis 3 : +6,8 %, soit un écart entre le moins cher et le plus cher de 26,8 %. Le devis le plus complet est le Devis 3 (5 postes sur 5). Les postes absents ou non précisés se lisent ainsi : Devis 1 : nettoyage de fin de chantier ; Devis 2 : dépose de l’existant, évacuation des déchets, nettoyage de fin de chantier ; Devis 3 : aucun. L’offre la plus basse n’intègre donc ni la dépose ni les déchets : une fois ces postes chiffrés, son avance peut fondre. L’outil signale aussi les 3 m² d’écart de métré à faire vérifier.
Comment le calcul est fait
Le prix par unité vaut le total TTC divisé par la quantité. La médiane est le prix du devis du milieu quand il y en a trois, la moyenne des deux quand il y en a deux : elle résiste mieux qu’une moyenne à une offre très haute ou très basse. L’écart de chaque devis vaut son prix par unité divisé par la médiane, moins un. Le devis le plus complet est celui qui coche le plus de postes ; à égalité, le moins cher l’emporte.
Les cinq postes retenus suivent les points de contrôle les plus fréquents : la gestion des déchets est une mention obligatoire des devis de construction, de rénovation et de démolition (article D541-45-1 du code de l’environnement), et un professionnel soumis à l’assurance décennale doit la mentionner sur ses devis. Dépose et nettoyage relèvent de la bonne pratique : rien n’impose de les inclure, mais le devis doit dire qui s’en charge.
Postes contrôlés et pièces à demander
| Poste | Ce que le devis doit montrer | Si le poste manque |
|---|---|---|
| Dépose de l’existant | Nature et surface déposées | Demander s’il est à votre charge |
| Évacuation des déchets | Quantité estimée, tri, point de collecte, coût | Mention obligatoire : exiger un devis corrigé |
| Fournitures | Marque, référence, quantité, prix unitaire | Comparer à gamme équivalente |
| Nettoyage | Ligne dédiée ou mention « inclus » | Le prévoir vous-même |
| Assurance décennale | Assureur, contrat, zone couverte, attestation jointe | Ne pas signer pour des travaux concernés |
Points à vérifier avant de choisir
- Le même ouvrage. Un prix par m² ne compare que des prestations équivalentes : nombre de couches, préparation du support, gamme de produit.
- Le métré. Un écart de quantité entre deux devis mérite une explication ; mesurez vous-même ou demandez le détail.
- L’offre très basse. Un devis loin sous la médiane cache souvent un poste oublié ou une préparation réduite.
- L’assurance. L’assureur dont le nom figure sur l’attestation confirme la validité du contrat à la date du chantier.
- Le calendrier et le paiement. Délai, acompte et échéancier ne figurent pas dans le calcul, mais pèsent dans le choix.
Attention
L’outil compare des chiffres que vous saisissez. Il ne note ni la qualité du travail ni le sérieux de l’entreprise : seul l’artisan peut chiffrer un poste qui manque.
À préciser dans votre demande de devis
Pour recevoir des offres comparables, envoyez à chaque entreprise la même description : surfaces ou longueurs, état du support, finition souhaitée, ce qui doit être déposé, accès au chantier et période visée. Demandez un détail ligne par ligne, la gestion des déchets et l’attestation d’assurance jointe. Les conseils pour choisir un constructeur de maison valent aussi pour un artisan ; pour la peinture, voyez les repères de tarif d’un peintre et le choix d’une entreprise de peinture. La page devis permet d’en solliciter plusieurs.
Pour aller plus loin, estimez le temps de travail d’un peintre, calculez le délai du chantier en jours ouvrés annoncé par l’entreprise retenue, ou simulez la mensualité d’un prêt travaux si vous financez l’ouvrage à crédit.
Questions fréquentes
Combien de devis faut-il demander pour des travaux ?
Trois est un bon compromis : assez pour situer une offre par rapport aux autres, sans multiplier les visites. Au-delà, la comparaison devient laborieuse et les artisans moins disponibles.
Faut-il toujours choisir le devis le moins cher ?
Non. Ramené à l’unité et à périmètre égal, il peut l’être ; mais s’il omet la dépose, les déchets ou l’assurance, son prix n’est pas comparable. Faites chiffrer ce qui manque, puis comparez à nouveau.
Un devis sans mention des déchets est-il valable ?
Pour des travaux de construction, de rénovation ou de démolition, la quantité estimée de déchets et leur gestion font partie des mentions attendues. Demandez à l’entreprise de compléter son document avant de signer.
Comment vérifier une attestation d’assurance décennale ?
Contactez l’assureur indiqué avec le numéro de contrat : il confirme que l’activité réalisée chez vous est couverte et que le contrat est en cours.